Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Bezwzględnie czy to znajomi, czy obcy podczas wynajmu należy spisać umowę, dla dobra obu stron. Może być ustna lub w formie pisemnej, ponieważ obie są ważne. Najlepiej jednak mieć wszystko na piśmie, żeby potem, podczas ewentualnych komplikacji nie było słowa przeciwko słowu. Na umowie warto zawrzeć wszelkie warunki wynajmu mieszkania. Wszelkie informacje zarówno o wynajmującym jak i najemcy, o okresie wynajmu. Dokładnie określić przedmiot umowy, a także spisać szczegółowo listę wyposażenia oraz stan oddawanego mieszkania. W umowie powinna być ujęta kwota czynszu, a także informacje o tym, kto ponosi opłaty za wyrządzenie jakichkolwiek szkód czy strat. Do informacji należy dopisać kwotę kaucji, która jest gwarantem dla właściciela w momencie kryzysowej sytuacji. Kaucja zwykle jest kwotą równą jednomiesięcznej opłaty za mieszkanie. Na początku ściśle trzeba określić warunki umowy, by w późniejszym okresie wynajmu nie było problemów. Ważne by najemca stosował się do zasad i warunków umowy, wówczas wszelkie komplikacje znikają, a wynajęcie mieszkania to czysta przyjemność zarówno dla właściciela jak i wynajmującego. Najemca stosując się do warunków umowy nie powinien podnajmować lokalu, wprowadzać ulepszeń bez zgody właściciela, powinien za to dbać o porządek i o terminowe wpłaty. Żeby nie mieć obaw, co do wynajmu mieszkania, warto spisać umowę najmu okazjonalnego, w której najemca dobrowolnie wyraża zgodę na ewentualnie przeprowadzony proces eksmisji do innego wskazanego przez niego mieszkania.
